Реферат здания и сооружения

04.10.2019 DEFAULT 2 Comments

Кровли из различных материалов, их свойства, индустриальные детали. Каркас общественных зданий изготовляют из сборных железобетонных элементов и реже — из стальных профилей. Еще похожие работы. Это важно, если в здании нет кондиционеров. Наружные ограждают внутренний объем здания от внешней среды, внутренние разделяют помещения.

Методы укрепления оснований. Понятие о фундаменте. Классификация фундаментов, их элементы и глубина заложения. Сравнительная характеристика различных конструктивных схем фундаментов. Технико-экономические сведения. Требования, предъявляемые к стенам и перегородкам. Виды и типы стен. Архитектурно-конструктивные элементы наружных стен.

Деформационные швы стен: осадочные, температурные. Оценка теплоизоляционных свойств наружных стен жилых зданий. Назначение перекрытий, их классификация. Конструкции перекрытий. Монолитные и сборные перекрытия, их преимущества и недостатки. Различия перекрытий над санузлами, подвалами и чердаками. Основные элементы и конструктивные схемы полов. Классификация и конструкция полов. Эксплуатационные требования к полам. Покрытие и его составные элементы.

Типы покрытий зданий: чердачные, бесчердачные и большепролетные. Их особенности. Типы форм скатных крыш. Водосток водоотвод с крыш. Кровли из различных материалов, их свойства, индустриальные детали. Назначение окон и балконных дверей и их конструкция. Классификация окон и балконных дверей. Определение минимально-допустимого значения световых проемов жилых помещений. Назначение и требования, предъявляемые к лестницам, галереям и балконам.

Их классификация и конструкции. Понятие об устройстве систем внутридомового отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, мусороудаления, вентиляции. Водопроводные системы с нижней и верхней разводкой; тупиковые и циркуляционные схемы центрального водоснабжения. Классификация лифтов по назначению, по конструкции привода. Устройство лифтов.

Расположение машинных отделений. Состав внутридомовых электрических сетей. Разомкнутые и замкнутые линии питания. Размещение стояков питания квартир. Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на реферат здания и сооружения.

Для уточнения нюансов. Мы не рассылаем рекламу и спам. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту. Если в реферат здания и сооружения 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. Реферат карьера и семья таком случае, пожалуйста, повторите заявку.

Если в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку. Отправить на другой номер? Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода - " дипломная работа ". Здания и сооружения прозрачные ограждающие конструкции здания. Отказ — частичная или полная потеря работоспособности в результате возникновения неисправности. Парапет — часть наружной стены, возвышающаяся над крышей и ограждающая.

Перегородки — конструктивные элементы, делящие пространство в пределах этажа на помещения. Перегородки — разделяют помещения и защищают их от шума.

  • Мы не рассылаем рекламу и спам.
  • В многоэтажных каркасных зданиях размещают предприятия химической, легкой промышленности, приборостроения, а также холодильники, склады, гаражи.
  • В таких квартирах сокращают подсобную площадь.
  • Одной из самых простейших форм гибкости является устройство дверей между смежными квартирами двери закрыты — квартиры раздельные, двери открыты — образуется объединенная квартира.
  • Вспомогательные — для выхода посетителей на территорию участка: в парк, на спортплощадку и т.

Перекрытия — внутренние горизонтальные конструкции, разделяющие здание по высоте на этажи. Планировочная отметка земли — это уровень земли на сооружения отмостки. Подземная часть здания расположена ниже планировочной отметки земли или отмостки ниже 0. Подошва — нижняя плоскость фундамента. Покрытие — ограждающий конструктивный элемент сверху здания.

Полуколонны — полукруглые выступы стен. Привязка — местоположение элемента относительно разбивочных осей. Продухи — отверстия в наружных стенах. Реферат здания - это отверстия в стенах для установки оконных и дверных блоков. Промежуточный карниз — карниз, разделяющий этажи.

Горизонтальные нагрузки от ветра передаются перекрытиями на диафрагмы, которые обеспечивают общую устойчивость каркаса. Диафрагмы бывают разнообразного сечения: плоские, угловые, двутавровые, крестовые и в виде ядер жесткости.

При пролетах этажей более 24 м— большой; при промежуточных размерах сеток колонн — здания средней гибкости. Перегородки устанавливаются на перекрытия и делят пространство в пределах этажа на помещения. Параметры среды подбирают с учетом функционального состояния человека.

Вертикальные диафрагмы могут представлять собой стены сплошные или с проемамиидущие на всю высоту здания. Различают три основные объемно-планировочные структуры многоэтажных промышленных зданий:.

Объемно-планировочное решение многоэтажных промышленных реферат здания и сооружения получают путем блокировки объемно-планировочных элементов пролетного и ячейкового типа. Схемы объемно-планировочных структур многоэтажных промышленных зданий : а — регулярная, б — регулярная, с верхним этажом большого пролета, а также сблокированная с одноэтажным зданием, в — нерегулярная.

Такие здания, как правило, имеют два—пять этажей с простой или сложной формой плана — прямоугольной, угловой, Ш- и П-образной, с замкнутыми внутренними дворами. Формы планов многоэтажных промышленных зданий: а — прямоугольная, б — угловая, в — П-образная, г — Ш-образная, д — с замкнутыми внутренними дворами.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Наиболее распространено объемно-планировочное решение здания с регулярной структурой при прямоугольной форме плана, построенного на основе элементов ячейкового типа. Оно применяется при проектировании многоэтажных промышленных зданий химической, пищевой, электротехнической, легкой и других отраслей промышленности.

Проектирование зданий с замкнутыми дворами допускается только тогда, когда это оправдано технологическим процессом. Однако для обеспечения надлежащего реферат здания и сооружения дворов их ширина должна быть не меньше высоты самого высокого из окружающих его зданий, но и не менее 18 м.

Кроме того, на уровне первого этажа должны быть устроены сквозные проезды шириной не менее 4 м и высотой 4,5 м. Такие проезды необходимы как для проветривания, так и для сообщения внутреннего двора с территорией предприятия.

В целях снижения трудоемкости и стоимости строительства при проектировании многоэтажных промышленных предприятий следует избегать сложных композиций зданий в плане, отдавая предпочтение простой, прямоугольной форме.

В многоэтажных промышленных зданиях связи между этажами и технологическим вертикальным транспортом осуществляют при помощи лестниц, пассажирских и грузовых подъемников, а также при помощи специальных транспортных устройств в виде элеваторов и др.

Высоту этажей в одном здании назначают одинаковой, за исключением первого этажа, где она может быть большей. Административные и бытовые помещения располагают в пределах производственных этажей, на антресолях, в подвале или в самостоятельных корпусах, пристраиваемых к промышленному зданию.

Так как вспомогательные помещения имеют высоту меньшую, чем производственные помещения, то при проектировании надо выбирать решение, при котором бы достигалось рациональное использование пространства. В некоторых отраслях промышленности например, в машиностроении, электронике и др. В этом случае образуется коридорная система планировки. Коридор используют для транспорта, прохода работающих и размещения технологических коммуникаций.

Здания с регулярной объемно-планировочной структурой проектируют, как правило, реферат здания и сооружения следующими габаритами: ширина 12—60 м, но кратная 6 м; длина 60 или менее 60 м, но кратная 6 м; высота этажа 3,6; 4,8; 6; 7,2 м. Блокируя температурные блоки, можно получить разнообразные решения многоэтажных промышленных зданий. Здания с регулярной объемно-планировочной структурой, сблокированные с одноэтажными зданиями и помещениями больших пролетов, расположенных в верхнем этаже, широко применяют в промышленном строительстве.

Блокирование многоэтажных зданий с одноэтажными применяют при сплошной застройке, что сокращает площадь территории, протяженность дорог и коммуникаций и в целом способствует снижению стоимости строительства. Многоэтажное здание, превышающее по высоте одноэтажное или одинаковой с ним высоты, располагают с торца одноэтажного здания или с его продольной стороны. Для промышленного строительства часто возводят двухэтажные здания, верхний этаж которых имеет более крупные пролеты, чем первый.

Для некоторых производств двухэтажные здания более целесообразны, чем одно- и многоэтажные. На производственных площадях первого этажа обычно размещают технологическое оборудование, создающее большие статические и динамические нагрузки, а реферат здания и сооружения втором этаже — легкое оборудование, что позволяет сделать конструкцию междуэтажного перекрытия достаточно простой. Кроме того в двухэтажных зданиях сокращается протяженность технологических и инженерных коммуникаций, так как возникает возможность обслуживать ими два этажа одновременно.

Реферат здания и сооружения 5619

Благодаря укрупненной сетке колонн на втором этаже можно располагать крупногабаритное но легкое технологическое оборудование. В двухэтажных зданиях между первым и вторым этажом в некоторых случаях устраивают техническое пространство или технический этаж, который используют реферат здания и сооружения размещения коммуникаций, воздуховодов, камер кондиционирования воздуха, а также вспомогательных и складских помещений. Многоэтажные промышленные здания с нерегулярной объемно-планировочной структурой, как правило, проектируют для угольной, коксохимической, горнорудной, целлюлозно-бумажной отраслей промышленности, на предприятиях цветной металлургии и др.

В этих отраслях промышленности технологический процесс связан с устройством встроенного оборудования бункеров, резервуаров и других подобных сооружений больших размеров, располагаемых на разных отметках. Эти устройства реферат здания и сооружения объемно-планировочные решения зданий.

Здания с нерегулярной объемно-планировочной структурой часто блокируют с одноэтажными зданиями. Встроенные в многоэтажную часть бункера и другие устройства создают значительные статические и даже динамические нагрузки. Поперечный профиль многоэтажных зданий с нерегулярной объемно-планировочной структурой имеет большие перепады высот. В зависимости от требований технологического процесса на отдельных этажах устанавливают мостовые краны. Размеры пролетов 6, 9, 18 м, а шаг рам каркаса 3 и 6 м.

Контакты Ответы на вопросы FAQ.

Жизнь без воды эссеЭссе на тему деятельность человека в обществеГлавы кандидатской диссертации по медицине
Реферат бухгалтерское дело в россииАнтичная атомистическая философия рефератЭссе на тему деятельность человека в обществе
Реферат на тему тоцкий взрывХимические источники электрического тока рефератОбщество эссе забота объединяет людей крепит память
Отчет по практике в ивсОнлайн проверка рефератов на антиплагиатОбществознание доклад на тему искусство

Скачать реферат бесплатно. Неорганические вяжущие строительные материалы и их поведение в условиях пожара. Теплоизоляционные, обеспечивающие тепловой режим здания. При этом обеспечивается выход из изолированных ячеек-квартир на лестницу.

Каждая секция имеет самостоятельную связь с внешней средой. Здание компонуют из одной или нескольких секций. Входные узлы являются композиционными осями зданий. Выделение основного функционального элемента — большого зала — характерно зальным планировочным схемам.

Сколько стоит написать твою работу?

Большой зал может быть единственным объемом или ядром здания, вокруг которого группируют вспомогательные помещения. Применяют при проектировании выставочных павильонов, крытых рынков и т. Схемы, композиционно построенные на сочетании ячейковых и зальных планировочных схем, называют смешанными. В результате совмещения схем создают компактные линейные или свободные композиции. Объемно-пространственные структуры гражданских зданий создают, группируя реферат здания и сооружения объемы.

Существуют три композиции таких групп: единая, блокированная и павильонная. Все ранее рассмотренные схемы являются примером единой композиции, так как все функциональные группы помещений расположены в одном объеме. В блокированных системах каждая из групп родственных помещений расположена в отдельном блоке. Это удобно, когда необходима изоляция функциональных групп или отдельных помещений зрительных залов.

Используют в школах и детских садах. Характерная особенность блочного общественного здания — коридор, объединяющий все блоки. В жилых домах такого коридора. В павильонных композициях обеспечивается еще большая изоляция групп помещений. Блоки-павильоны могут быть связаны между собой наземными или подземными галереями. Если павильоны между собой не связаны общим коридором, тогда каждый из них превращается в самостоятельный объем, связанный с соседним внутренним двором. Такой прием применяют в районах с жарким климатом.

Объемную реферат здания и сооружения здания создают не только выявляя функциональную зависимость отдельных объемов, но и в рисунке и расстановке световых проемов, решении входов. Окна и двери — существенная часть интерьера. В то же время, разрезая или заменяя плоскости стен, они могут служить акцентами художественного образа.

Проектирование — важнейшее звено капитального строительства, от его качества зависит продолжительность и стоимость строительства зданий. Под проектным решением понимается решение задачи по возведению или реконструкции какого-либо здания, комплекса зданий, сооружения или по осуществлению определенного производственного процесса, изложенного в проекте. Проект содержит комплекс технической документации: чертежи, пояснительные записки, включающие технико-экономические обоснования, расчеты, сметы, спецификации сборных элементов, арматуры и др.

Проект германии реферат 2014 из технологической и строительно-экономической частей. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а строительной — строителями.

Проект здания, населенного пункта выполняют архитекторы при участии технологов и инженеры-проектировщики. Совместно с инженерами-экономистами они выбирают экономически целесообразное решение. Проектирование осуществляется в две или одну стадию.

Исходными материалами являются задание на проектирование, данные о ситуации на местности, подземных коммуникациях, геологии и гидрологии грунтов. Задание на проектирование составляет заказчик строительства данного объекта. В задании на проектирование указывается место строительства, основные требования к проекту, перечень и размеры помещений, объем инвестиций.

Проектирование в две стадии осуществляется по технически сложным объектам строительства, крупным предприятиям, сооружениям, строительство которых намечается выполнять по очередям. Вначале разрабатывают и утверждают технический проект 1-я стадияа на его основе выполняют рабочий 2-я стадия. В техническом проекте обосновывают технические и архитектурно-планировочные решения зданий и определяют сметную стоимость строительства.

На стадии рабочего проекта разрабатывают рабочие чертежи здания, его конструктивных элементов, узлов и деталей. Проектирование в одну стадию осуществляется по объектам строительства, выполняемым по типовым проектам, по повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам и по технически несложным объектам. Выполняют технорабочий проект.

Таким образом, проекты крупных объектов реферат здания и сооружения, осуществляемых по очередям, разрабатываются в две стадии и начинаются с разработки общей схемы генерального плана предприятия сооружения и основных проектных решений. Разработка проектов населенных мест, жилых районов, строительство которых осуществляется по очередям, выполняется также в две стадии.

Выбор экономически более эффективных проектных решений проводят в процессе разработки типовых, экспериментальных или индивидуальных проектов разового применения. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а строительной — строителями.

Разработка проектов жилых микрорайонов, жилых комплексов, в основе реферат здания и сооружения реферат методика литературы типовые проекты жилых зданий и учреждений обслуживания, может осуществляться и одностадийно.

В соответствии с демографической структурой населения выбираются оптимальные объемно-планировочные решения жилых домов для расселения населения. Устанавливается оптимальная структура квартир по площади, соответствующая демографической структуре населения.

Выбирается экономически целесообразная этажность жилых домов и плотность жилого фонда. Определяется необходимая площадь территории населенного пункта, района, жилого комплекса для расселения населения, соответствующего градообразующей группе предприятий и учреждений.

При строительстве по типовым проектам ТЭО, производимые на первой стадии, являются исходным материалом для подбора найденных оптимальных решений из числа существующих типовых проектов.

В случае отсутствия необходимых объемно-планировочных решений в существующем составе типовых проектов, они разрабатываются дополнительно. Проекты бывают экспериментальные, типовые, индивидуальные разового и повторного применения. По индивидуальным проектам разового применения обычно возводят объекты уникальных зданий и сооружений. Повторно используются индивидуальные проекты экономически целесообразных проектных решений объектов строительства немассового назначения.

Экспериментальные проекты применяют для возведения зданий новых типов с целью проверки их в эксплуатационных условиях и последующего внедрения в массовое строительство.

Типовые проекты предназначаются для многократного использования при строительстве объектов массового назначения на срок 10 лет. Типовое проектирование — это система разработки строительных проектов, основанная на типизации отдельных зданий и их фрагментов блок-секций, полусекций, блок-квартир, лестнично-лифтовых узлов и т.

Применение типовых проектов дает возможность значительно удешевить и ускорить процесс проектирования, сведя его к выбору уже готовых типовых проектных решений зданий и привязке к конкретным условиям строительства. В жилищном строительстве широкое распространение получил метод типового проектирования серий жилых домов. В состав серий жилых домов входят проекты наиболее часто встречающихся реферат здания и сооружения застройке отдельных типов домов и набор к ним типовых блок-секций.

В блок-секционной схеме законченной единицей типового проектирования жилых зданий является блок-секция — повторяющаяся часть дома, сгруппированная вокруг лестнично-лифтового узла.

5206734

В состав архитектурной части проектов входят генеральный план, фасады, планы этажей, поперечные и продольные разрезы, чертежи и шаблоны архитектурных деталей, в т. Экономическое обоснование осуществляется на всех стадиях проектирования. При выборе применяемых деталей и изделий экономическими расчетами определяют оптимальный класс точности их изготовления.

Сравниваются затраты на выполнение сооружения или его части с разными уровнями точности. При использовании сборных деталей эти затраты складываются из двух составляющих — формула 12 :. З с — затраты на строительной площадке, связанные с монтажом и окончательной отделкой деталей. Затраты на производство З п возрастают с повышением класса точности. Наступает момент, когда увеличения уровня точности можно достигнуть только на основе качественно новой технологии. Это вызывает большие дополнительные затраты на создание технологических линий, приобретение нового оборудования и даже строительство новых предприятий.

Может возникнуть необходимость создания новой измерительной аппаратуры с большей разрешающе способностью, так как существующая непригодна для замеров с нужной точностью. С повышением уровня точности затраты на строительной площадке З с уменьшаются, так как не требуются дополнительные затраты на подгонку при монтаже и последующую отделку. Проекты гражданских зданий обосновывают, сравнивая технико-экономические показатели разных вариантных решений или сопоставляя с показателями выполненного раньше сооружения, принятого в качестве эталона.

Конструктивные решения проекта сравнивают по реферат здания и сооружения затратам. Архитектурно-планировочные варианты оценивают объемными, планировочными показателями и индексом эффективности.

Объемным показателем К 2 определяют объем здания, приходящийся на единицу его функциональной площади, - формула 13 :. Сущность показателя площади в зданиях разного назначения неодинакова.

Так, для жилых зданий в качестве А используют жилую площадь дома, м 2. Плоскостным архитектурно-планировочным показателем является коэффициент К 1который рассчитывается по формуле 14 для оценки планировочных решений квартир в жилых домах. Для общественных зданий, функциональный показатель которых выражен в количестве рабочих, посадочных или зрительных мест, определяют плоскостной планировочный коэффициент К 3 по формуле 16 :.

Компактность объемно-планировочных решений характеризует коэффициент К 4 — формула Он выражает отношение площади ограждений к общей площади или объему здания. Когда варианты по своему планировочному или реферат здания и сооружения решению не сопоставимы, вместо значения С — сметной стоимости строительства учитывают удельную стоимость строительства. Для этого сметную стоимость приводят к единице функционального показателя объема, полезной или рабочей площади сооружения, одному рабочему или зрительному месту.

Выбор экономически более эффективных проектных решений реферат здания и сооружения в процессе разработки типовых, экспериментальных или индивидуальных проектов разового применения. Экспертиза проектных предложений и разработка экспертных заключений невозможна без ТЭО отобранных проектов. Основными расчетными единицами при оценке проектов жилых зданий принимаются: квартира, 1 м 2 жилой площади, 1 м 2 полезной площади. При оценке общественных зданий и сооружений принимаются единицы их вместимости мощности, пропускной способности.

Основные расчетные единицы общественных зданий представлены в табл.

Реферат здания и сооружения 6966

При ТЭО отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений в качестве расчетных единиц измерения для определения показателей сметной стоимости, затрат труда и потребности в основных материалах, а автореферат кандидатской диссертации по дошкольной педагогике текущих затрат принимаются, как правило, единицы сооружения следующих конструктивных элементов табл.

Основной целью ТЭО проектов строительства является выбор оптимального проектного решения в результате сравнительного анализа нескольких вариантов. Поэтому необходимо обеспечить сопоставимость анализируемых проектных вариантов. Сопоставимость должна быть обеспечена по:. Учет одинакового круга затрат: если стоимость жилого дома проекта-аналога определена вместе с благоустройством, тогда реферат сравниваемого проекта должна сооружения подсчитана также вместе с благоустройством.

Учет времени осуществления затрат производится тогда, когда строительство оцениваемого проектного решения намечено выполнять в зимних условиях. В этих случаях в сметной стоимости учитывается надбавка на производство работ в зимнее время. Если стоимость проекта-аналога подсчитана без надбавки на сооружения удорожание, то при приведении объектов сравнения к сопоставимым условиям из сметной стоимости сравниваемого проекта надо исключить надбавку на зимние работы. Когда капитальные вложения производятся разновременно, по очередям строительства, сравнение рассматриваемых объектов ведется с учетом коэффициента приведения по времени.

При увеличении мощности, пропускной способности, вместимости, количества рабочей или полезной площади удельные капитальные вложения сначала резко уменьшаются до определенных границ, зависящих от функционального назначения объекта строительства. Затем уменьшение капитальных вложений замедляется. Для сравнения следует подбирать проект-аналог равной мощности с рассматриваемым объектом строительства, а если имеются нормативы удельных капитальных вложений, зависящие от мощности, то сопоставление надо вести по этим нормативам.

Стоимость объектов строительства зависит от основных параметров объемно-планировочных решений. Поэтому для сопоставления проектов надо учесть все эти параметры. Например, известно, что стоимость 1 м 2 жилой площади уменьшается при увеличении площади квартиры. Если сравнивается жилой дом, в котором средняя жилая площадь квартиры 40 м 2то и в проекте-аналоге сметную стоимость надо скорректировать на такую же площадь.

При необходимости сопоставления проектов зданий, предназначенных для применения в различных природно-климатических спор разновидности спора, определяется влияние на технико-экономические показатели сравниваемых проектов местных особенностей районов строительства например, сейсмических условий относительно обычных.

Сравниваемые проектные решения могут быть приведены к сопоставимому виду с помощью так называемых коэффициентов приведения, которые учитывают различие проектов по отдельным показателям на основе их стоимостного измерения. При сопоставлении проектов особое место занимает качество объектов. Некоторые вопросы качества объектов влияют на экономические показатели.

Так, вопрос видимости тесно связан с распределением в зрительном зале мест по поясам, имеющим различную цену на билеты. В отдельных случаях для учета качества проектов применяют методы квалиметрии. При оценке проектных решений жилых и общественных зданий рассматриваются следующие технико-экономические показатели: объемно-планировочные; сметная стоимость строительства; затраты труда и расход материалов; показатели, характеризующие степень унификации сборных элементов, годовые эксплуатационные затраты.

Объемно-планировочная характеристика общественных зданий включает следующие показатели: этажность, вместимость мощность или пропускная способность здания; строительный объем; площадь застройки здания; общая площадь здания; рабочая площадь здания с разбивкой по функциональным группам помещений; площадь летних помещений; площадь лестничных клеток, лифтовых холлов, галерей; высота этажей; ширина и длина корпуса; площадь участка. Объемно-планировочные показатели жилых домов включают объем здания, приходящийся на 1 м 2 жилой площади объемный коэффициентобъем здания на одну квартиру, объем типового этажа на 1 м 2 жилой площади.

Объем зданий с чердачными покрытиями определяют умножением площади застройки здания выше цоколя на высоту от пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия. Объем бесчердачных зданий вычисляют умножением площади поперечного вертикального сечения, измеренной по наружному обводу включая фонари и надстройкина длину здания. Площадь застройки равна произведению длины дома на его ширину, измеренным между наружными гранями наружных стен выше цоколя.

Объем подвала устанавливается умножением площади застройки на высоту подвала от пола подвала до пола первого этажа. Кроме объемных коэффициентов, устанавливается отношение жилой площади к общей, жилая и общая площадь одной квартиры в среднем по дому. В состав рабочей площади общественных зданий входят площади всех помещений за исключением площади коридоров, тамбуров, переходов, помещений санитарно-технического назначения котельных, насосных, машинных отделений и т. Общая площадь общественного здания равна сумме рабочей площади и площадей коридоров, тамбуров, переходов, реферат здания и сооружения, а также помещений технического назначения.

Показатели стоимости строительства жилого дома включают в себя: стоимость здания с выделением общестроительных работ; стоимость благоустройства участка сооружения сооружения дворовых сетей; затраты на освоение территории; затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время, с устройством временных сооружений и т. Показатели стоимости строительства общественного здания: стоимость строительно-монтажных работ по основному зданию; затраты на приобретение технологического оборудования, мебели и инвентаря; стоимость подсобных зданий, благоустройства участка, малых форм, внешних сетей, инженерных сооружений и пр.

Показатели трудовых затрат на строительство зданий складываются из затрат труда на строительной площадке и затрат труда на изготовление строительных материалов, изделий и конструкций. К ним относятся: затраты труда на возведение здания с выделением общестроительных работ в человеко-днях на сооружения м 2 жилой рабочей площади и на 1 м 3 здания; показатели расхода основных строительных материалов стали, цемента, леса, кирпича и т.

Показатели, характеризующие степень унификации сборных элементов, содержат характеристику унификации конструкций и деталей по числу типоразмеров сборных элементов и коэффициент сборности — отношение стоимости сборных элементов и деталей к суммарной стоимости всех материалов и сборных элементов и деталей.

Показатели годовых эксплуатационных затрат жилого дома должны включать в себя годовые текущие затраты на отопление зданий и содержание лифтов и лестниц, придомовой территории и административно-управленческие сооружения. Для общественных зданий - стоимость заработной платы всего персонала учреждения, коммунальные расходы на содержание здания, условно-постоянные расходы на содержание учреждений.

При оценке технико-экономические показатели сопоставляются с лучшими индивидуальными или типовыми проектами, принимаемыми в качестве аналогов эталонов. Приведенные затраты для оценки проектных решений состоят из годовых текущих затрат и удельных капитальных вложений, умноженных на коэффициент экономической эффективности, отнесенных к 1 м 2 жилой площади.

В жилищном строительстве текущие затраты в основном представляют собой эксплуатационные расходы по содержанию жилого дома. Административно-управленческие расходы колеблются в зависимости от жилой площади, обслуживаемой одним домоуправлением.

С ростом этажности они, как правило, уменьшаются. Расходы на содержание территории домоуправления включают: содержание дворников, освещение дворовой территории, содержание зеленых насаждений, уборку снега, сбрасывание снега с крыш, здания тротуаров песком, поливку убираемой площади и вывоз мусора. Затраты на содержание лестниц без лифтовтекущий ремонт и амортизационные отчисления не изменяются при изменении этажности дома.

Расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и канализацию в основном исчисляются по существующим тарифам независимо от объемно-планировочных решений жилых зданий. Эксплуатационные затраты на содержание лифтов и отопление резко изменяются в зависимости от этажности жилого дома. Затраты на содержание лифтов включают: амортизационные отчисления на реновацию, заработную плату, электроэнергию, технический надзор и ППР.

Эти затраты зависят от характера их обслуживания, от типа лифтовой шахты, расположения машинного отделения и от грузоподъемности лифта. Обслуживание лифтов осуществляется лифтером-обходчиком, обслуживающим лифтов, или диспетчерским пунктом, с пульта управления, обслуживающего до 20 лифтов. Конструкции шахт бывают глухие, выполненные из стеновых материалов жилого дома, и сетчатые — металлические. Машинное отделение располагается внизу или наверху шахты лифта.

Композитное усиление углеволокном » обследование зданий и сооружений

Содержание глухих шахт дешевле, чем металлических. Самые низкие эксплуатационные расходы по лифтам с глухими шахтами, с машинным отделением наверху и с диспетчерским управлением. Текущие затраты на отопление дома изменяются в зависимости от изменения объемно-планировочного и конструктивного решения жилого дома и определяются с учетом площади теплопередачи и площади ограждающих конструкций. Площадь ограждающих конструкций, отнесенная к 1 м 2 жилой площади удельная площадьхарактеризует теплопотери здания в зависимости от его объемно-планировочного решения.

В зависимости от конструктивного решения ограждений изменяется их теплотехническая характеристика — коэффициент теплопередачи и его обратная величина — сопротивление теплопередаче. Удельная площадь ограждающих конструкций изменяется в зависимости от ширины, длины жилого дома, высоты этажа, количества этажей и отношения площади застройки к жилой площади — формула Теплопотери через пол первого этажа не учитываются в связи с тем, что в многоэтажных жилых домах обычно предусматриваются подвалы.

От изменения удельной площади ограждающих конструкций зависят общие теплопотери, а следовательно, и расходы на отопление здания. Удельная площадь покрытий уменьшается при увеличении этажности, а удельная площадь стен увеличивается в связи с уменьшением выхода жилой площади, вызываемого установкой лифтов.

Когда определяется удельная площадь стен в зданиях более сложной конфигурации их в плане, пользуются формулой 23 :. Годовые затраты на отопление прямо пропорциональны разности расчетных температур, годовому периоды отопления, стоимости 1 Гкал топлива и обратно пропорциональны сопротивлению теплопередаче.

Величина этих затрат в зависимости от объемно-планировочного решения в рублях на 1 м 2 жилой площади рассчитывается по формуле 25 :. Площадь оконных проемов устанавливается в зависимости от степени освещенности жилых комнат, равной отношению площади оконных проемов к площади жилых комнат. В реферат здания и сооружения номенклатуру статей текущих эксплуатационных затрат общественных зданий входят позиций, большинство из которых зависит от типа здания, его объемно-планировочного и конструктивного решения.

Для расчета показателей при ТЭО проектных решений годовые эксплуатационные расходы объединяют в следующие группы: 1 — эксплуатационные затраты, связанные с производственной деятельностью учреждения: заработная плата основного персонала, осуществляющего функционирование объекта; затраты, связанные с выполнением производственного процесса; 2 — эксплуатационные затраты, относящиеся непосредственно к содержанию здания: расходы на отопление, вентиляцию, содержание зданий в чистоте, амортизационные отчисления, расходы реферат здания и сооружения текущий ремонт и прочие затраты; 3 — эксплуатационные затраты, не зависящие от типа здания, его реферат здания и сооружения и конструктивного решения: расходы по рекламе, канцелярские, по культурному обслуживанию населения.

Реферат здания и сооружения 8783565

Текущие затраты, связанные с производственной деятельностью учреждения или предприятия, не зависят от объемно-планировочного и конструктивного решения здания. При расчете эксплуатационных затрат, необходимых в оценке проектного решения общественных зданий, также как и жилых, надо в первую очередь учитывать расходы на отопление. Они важны для оценки ограждающих конструкций. F ст — площадь наружных стен, равная периметру здания, умноженному на высоту от пола первого этажа до карниза включая проемым 2.

F пол — площадь пола первого этажа без вычета площади, занятой конструктивными элементами, м 2. В зданиях с подвалами, в которых температура отклоняется не более 5 о от внутренней температуры вышележащего помещения, реферат здания и сооружения через пол не учитываются.

Усиление проема Система внешнего армирования Строительство » Проект » Обследование зданий

Расходы на отопление здания в большой степени зависят от коэффициента остекления r - отношения площади оконных проемов к площади наружных стен. Годовой фонд заработной платы определяется по штатному расписанию учреждения и должностным окладам. При отсутствии таких данных затраты на заработную плату определяются из общей численности персонала и усредненных показателей заработной платы в расчете на 1-го работника, которые принимаются по аналогичным действующим объектам или по отчетным статистическим данным.

Годовой расход тепла рассчитывается в зависимости от удельных теплопотерь здания и продолжительности отопительного периода. Удельные теплопотери здания определяют специальным расчетом на основании показателей площади ограждающих конструкций реферат здания и сооружения их тепловой характеристики.

Стоимость электроосвещения определяется с учетом установленной мощности осветительных установок, режима работы учреждения, коэффициента одновременности использования осветительных установок. Условно-постоянные расходы по учреждению необходимы для его нормальной работы и не зависят от проектного решения здания.

К ним относятся расходы по рекламе, печатанию входных билетов, канцелярские расходы и т. Размер затрат устанавливается по аналогии с действующими учреждениями или на основе отчетных среднестатистических данных. К единовременным затратам относятся капитальные вложения на создание, расширение и реконструкцию основных фондов.

Единовременные затраты, отнесенные на единицу вместимости учреждения или реферат здания и сооружения называются удельными капитальными вложениями. При оценке объемно-планировочных решений жилых зданий под удельными капитальными вложениями понимается сметная стоимость дома, инженерного оборудования и благоустройства микрорайона и города включая и сопряженные затраты на возведение головных сооруженийотнесенная к 1 м 2 жилой или полезной площади.

В единовременные затраты на строительство общественных зданий входят: сметная стоимость здания; стоимость технологического оборудования, мебели и инвентаря; сметная стоимость реферат здания и сооружения оборудования и благоустройства территории. Определение сметной стоимости общестроительных работ производится умножением сметной стоимости здания на удельный вес общестроительных работ — формула 31 :. Сметная стоимость зданий, приходящаяся на единицу вместимости, определяется делением сметной стоимости здания на вместимость — формула 32 :.

Показатели сметной стоимости строительства. Сметная стоимость строительства отдельных объектов и видов работ на стадии техно-рабочего проекта определяется по прейскурантам, сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам или по сметам, составленным по рабочим чертежам. Объемно-планировочные показатели. Функциональная и полезная площади подсчитываются по проекту. Делением общего строительного объема на вместимость или на рабочую площадь определяется объем, отнесенный к единице вместимости и 1 м 2 рабочей площади.

Показатели затрат труда. Определяются по укрупненным сметным нормам на конструкции и виды работ УКН. При расчете приведенных затрат общественных зданий надо четко представить цель и задачу сопоставления проектных решений. Задача 1: произвести ТЭО общественных зданий в целях выбора эффективной вместимости при одинаковых объемно-планировочном и конструктивном решениях.

Задача 2: произвести ТЭО в целях выбора эффективного реферат здания и сооружения решения общественного здания. Задача 3: ТЭО для выбора эффективного конструктивного решения здания. Для решения этой задачи принимают здания одинаковой вместимости и близких объемно-планировочных решений. Как уже говорилось, сопоставление удельных капитальных вложений, текущих затрат и приведенных затрат вариантов техно-рабочих проектов производится с показателями проекта-аналога, лучшего индивидуального проекта или нормативов.

В случае отсутствия таковых, соответствующих разработанному техно-рабочему проекту объекта строительства, производится оценка вариантов и выбирается лучший из них по показателям. При этом расчет удельных капитальных вложений можно производить по сметным справочникам, прейскурантам или укрупненным нормам. До сих пор мы говорили о стоимостной оценке проектов жилых домов.

Но стоимостные показатели не могут служить критериями качества предметов. Экономичность определяет уровень затрат на производство изделий, но не их качество. Архитектурные и экономические показатели жилища должны не суммироваться, а сопоставляться путем отношения оценок качества жилого дома или его отдельных решений к затратам, обеспечивающим достижение этого качества.

Такое сопоставление выражает эффективность жилищного строительства. Технико-экономическая эффективность и ее показатель приведенных затрат не могут выступать критериями развития жилищного строительства, так как любое существенное улучшение качества и потребительских свойств жилища ведет к дополнительным расходам. Поэтому основной критерий эффективности жилищного строительства социально-экономическая эффективность. Технико-экономическая эффективность характеризует эффективность жилища как инженерного сооружения, а социально-экономическая — как среды человека.

Социально-экономическая и технико-экономическая эффективности образуют общую суммарную эффективность и являются основными составляющими системы критериев качества и эффективности жилищного строительства. Социальные показатели — обеспеченность населения жилищами, характер их заселения, показатели потребительских свойств жилища, его отдельных частей, оборудования и отделки.

Они определяют функционально-планировочные и архитектурно-художественные решения жилого дома, его санитарно-гигиенические, эргометрические и др. Способы выражения социальных показателей м. Технические показатели — габариты, размеры зданий, их конструктивных частей, показатели надежности и долговечности и т. Они характеризуют качество объектов жилищного строительства как инженерных сооружений, а также качество СМР, строительных материалов и изделий.

Экономические показатели — стоимостные показатели капитальных вложений, объемов строительно-монтажных работ, стоимость и себестоимость материально-технических и трудовых ресурсов, сметные нормы, цены, расценки и др.

С помощью социальных и технических показателей дается социальная и техническая оценка качества жилища. Социальная оценка качества жилища характеризует степень удовлетворения социальных требований, предъявляемых реферат здания и сооружения жилищу, путем сравнения фактических показателей с нормативными или оптимальными, базовыми, эталонными. Техническая оценка качества жилища характеризует степень удовлетворения технических требований к зданию как к инженерному сооружению путем сравнения фактических показателей с нормативными и проектными.

На основании технических, экономических и социальных показателей дается технико-экономическая и социально-экономическая оценка. Технико-экономическая оценка — это сопоставление технических показателей с экономическими. Она определяет удельную стоимость жилища, его отдельных частей, конструкций, отделки и оборудования, показывает зависимость стоимостных показателей от технических. Социально-экономическая оценка — это соотношение социальных и экономических показателей, определяемое количеством баллов, процентов, часов увеличения свободного времени, градусов приближения температуры к комфортной и др.

Социально-экономическая оценка качества жилища предполагает последовательно: социальную оценку качественных признаков, определение затрат на изменение этих признаков в рассматриваемом диапазоне, сопоставление социальных оценок с затратами и выбор эффективных путей улучшения качества отдельных признаков и жилища в целом. Основные социальные результаты улучшения жилищно-бытовых условий — увеличение свободного времени, сокращение заболеваемости и рост производительности труда. Итоговый расчет социально-экономической эффективности — это определение разности годовой экономической оценки социальных результатов и народнохозяйственных затрат, необходимых для достижения этих результатов.

При этом экономическая оценка социальных результатов должна быть приведена к моменту затрат. При комплексной оценке экономической и социальной эффективности сравниваемых вариантов общественных зданий и сооружений применяются следующие методы: нормативный метод; максимизации эффекта при фиксированных затратах; минимизации затрат для достижения заданного социального результата; оценки экономии времени населением при использовании услуг; оценки сопутствующего экономического эффекта; максимизации прибыли, получаемой при реализации услуг и др.

Под нормативным подходом к определению эффективности подразумевается метод сравнительной эффективности, то есть оценка вариантов по минимуму разности приведенных затрат при условии соблюдения всех социальных стандартов. Систему социальных стандартов составляют нормативы условий труда, жизни и комфорта. К ним относятся: СНиПы строительства общественных зданий и учреждений в расчете на 1 тыс. Учет реферат здания и сооружения показателей при оценке вариантов проектных решений означает, что если, например, оказалось, что доклад габдулла тукай из вариантов характеризуется лучшими показателями капитальных вложений и эксплуатационных затрат, то вопрос о выборе варианта решается с учетом затрат времени населением, которое пользуется услугами данного учреждения.